Jak długo trwa budowa domu?

Chcesz wybudować dom? O tym musisz wiedzieć!

Decyzja o budowie domu jest jedną z najważniejszych, jakie możemy podjąć w swoim życiu, szczególnie jeśli wiąże się z koniecznością zaciągnięcia wieloletniego kredytu. Przed jej podjęciem warto oszacować nie tylko całkowity koszt takiej inwestycji, ale też czas jej realizacji, tym bardziej w przypadku, gdy zależy nam na jak najszybszym wprowadzeniu się do nowej nieruchomości. Zanim spełnimy wszelkie formalności, a na placu budowy pojawią się fachowcy, należy stworzyć harmonogram prac, który będzie uwzględniać poszczególne czynności i etapy oraz terminy ich zakończenia. Niejednokrotnie start prac utrudniają zadania, o których wcześniej nawet nie pomyśleliśmy. Świetnym przykładem są przydomowe oczyszczalnie ścieków. Taką oczyszczalnię najlepiej wybudować jeszcze przed postawieniem domu. 

Etapy budowy domu - ile trwają?

Budowa domu jednorodzinnego składa się z kilku podstawowych etapów, a każdy z nich z poszczególnych działań na wielu różnych płaszczyznach. Mowa o stanie zerowym, stanie surowym otwarty i zamkniętym, a także pracach wykończeniowych. Trudno dokładnie oszacować, ile będzie trwać każdy z etapów, ponieważ składa się na to wiele czynników, w tym metraż, zastosowane technologie, rodzaj i jakość materiałów, warunki pogodowe, zaangażowania i terminowości samych fachowców itp. Przyjmuje się jednak, że wykonanie prac do stanu zerowego zajmuje około miesiąca, maksymalnie dwóch, stanu surowego otwartego - ponad pół roku, stanu surowego zamkniętego - od 2 do 4 miesięcy, a wykończeniówka to od tygodnia do nawet kilku miesięcy.

Szybka budowa domu jednorodzinnego - czy to możliwe?

Widzimy więc, że wybudowanie tradycyjnego domu bez jakichś szczególnych wymagań, zajmuje od roku do 2 lat, a najczęściej dłużej. W wielu przypadkach można przyspieszyć prace, ale wiąże się to z większymi kosztami. Najczęściej nie jest to jednak możliwe, ponieważ z jednej strony musimy polegać na fachowcach, a ci najlepsi mają grafik wypełniony po brzegi, z drugiej na rynku brakuje materiałów budowlanych i czasem samo oczekiwanie na dostawę trwa dłużej niż sama budowa. Nie należy też przyspieszać budowy za wszelką cenę, ponieważ odbije się to na jakości wykonania i w konsekwencji przyniesie więcej szkody niż pożytku.