Konsultacje stawek podatku od nieruchomości na 2026 rok. Ostatnie dni na zgłoszenie uwag

Do tematu stawek podatkowych i przeprowadzonych rozmów odniósł się prezydent miasta Mieczysław Kieca:

- Na październikową sesję Rady Miejskiej przygotowaliśmy projekty uchwał podatkowych, przede wszystkim uchwały dotyczącej stawek podatku od nieruchomości na 2026 rok. To bardzo ważny projekt, którego wprowadzenie będzie miało realny wpływ na funkcjonowanie lokalnej gospodarki, przedsiębiorców oraz budżet miasta, a także na usługi i zadania, które miasto realizuje dla mieszkańców.

Nad założeniami pracujemy intensywnie od wielu miesięcy, wspólnie z przedstawicielami lokalnego środowiska gospodarczego. W dialogu z przedsiębiorcami analizowaliśmy różne rozwiązania i szukaliśmy tych jak najbardziej wyważonych, dążąc do znalezienia równowagi między zapewnieniem stabilnych dochodów dla realizacji zadań miasta a dbaniem o dobre warunki prowadzenia działalności gospodarczej w Wodzisławiu Śląskim.

27 czerwca zorganizowaliśmy w Urzędzie Miasta spotkanie z udziałem przedstawicieli Izby Gospodarczej, Cechu Rzemieślników i innych Przedsiębiorców oraz Społem Powszechnej Spółdzielni Spożywców. Podczas spotkania Izba Gospodarcza przedstawiła propozycje zróżnicowania stawek podatku od nieruchomości dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, w zależności od ich powierzchni – na trzy lub cztery stawki (do 150 m kw. – 26 zł, do 500 m kw. – 30 zł, do 1000 m kw. – 32 zł, powyżej 1000 m kw. – 36 zł lub do 150 m kw. – 28 zł, do 300 m kw. – 32 zł, powyżej 300 m kw. – 36 zł). Wspólnie zgodziliśmy się na analizę przedłożonych przez IG propozycji i odniesienie się do nich na kolejnym spotkaniu z przedstawicielami przedsiębiorców.

W ramach wewnętrznych konsultacji ustaliliśmy, że zaproponowane przez Izbę Gospodarczą zróżnicowanie na trzy lub cztery stawki spowodowałoby duże utrudnienia dla podatników przy ustalaniu podatku na 2026 r. – m.in. konieczność składania wyjaśnień, wznowienia postępowań, składania nowych formularzy z rozpisaniem powierzchni budynków, korekt deklaracji – i znacznie opóźniłoby to cały proces wymiaru podatku.

Przeanalizowaliśmy też możliwość różnicowania stawek podatku od nieruchomości według rodzaju działalności gospodarczej. Choć prawo na to pozwala, w praktyce wiązałoby się to z dużymi trudnościami – koniecznością składania wielu dokumentów przez przedsiębiorców, dodatkowymi obowiązkami dla urzędu oraz ryzykiem sporów. Dlatego takie rozwiązania nie są stosowane w innych gminach i nie rekomendujemy ich wprowadzenia.

W związku z powyższym oraz z uwagi na troskę o finanse naszego miasta, podczas spotkania z przedstawicielami przedsiębiorców, jakie zorganizowaliśmy 18 września, zaproponowałem, aby:

• pozostawić różnicowanie stawek w obecnym kształcie (dwie stawki: do 300 m kw. i powyżej 300 m kw.),
• podnieść stawki o wskaźnik inflacji 4,5 proc. stawki podatku z wyjątkiem budynków do 300 m kw. związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej,
• biorąc pod uwagę wsparcie lokalnych małych przedsiębiorców, stawkę 32 zł (do 300 m kw.) obniżyć do 29 zł, a stawkę powyżej 300 m kw. podnieść tylko o wskaźnik inflacji, do 35,53 zł. 

Przedstawiciele środowiska gospodarczego odnieśli się do tego stanowiska pozytywnie, co pokazuje, że przyjęte rozwiązanie jest efektem wspólnego dialogu i konsensusu, służącego dobru całej społeczności.

Chcę też zaznaczyć, że w żadnej z rozmów nie brali udziału reprezentanci Stowarzyszenia Wodzisław 2.0, dlatego opublikowany już po wrześniowym spotkaniu w Urzędzie Miasta list otwarty można traktować jako próbę włączenia się do rozmów już po ich przeprowadzeniu.

Niezależnie od tego działamy dalej. Przed nami kolejne etapy pracy, bo projekt uchwały dot. podatku od nieruchomości na 2026 r. poddajemy konsultacjom, o czym informujemy m.in. na miejskiej stronie internetowej. Będzie on także omawiany na posiedzeniach komisji Rady Miejskiej oraz podczas październikowej sesji. To bardzo ważny moment, bo od przyjętych rozwiązań zależeć będzie przyszły kształt finansów miasta, a tym samym możliwości inwestycyjne, jakość usług, jakie oferujemy wodzisławiankom i wodzisławianom, oraz wspieranie lokalnego rozwoju i przedsiębiorców.

Konsultacje

1 października prezydent miasta Mieczysław Kieca podpisał dokumenty związane z konsultacjami projektu uchwały w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2026 rok. Te potrwają od 7 do 17 października 2025 r.
Konsultacje przeprowadzone są w formie:

• opinii zebranych na piśmie w punkcie konsultacyjnym (poprzez Biuro Obsługi Klienta do zastępcy skarbnika miasta w Urzędzie Miasta Wodzisławia Śląskiego, ul. Bogumińska 4b, 44-300 Wodzisław Śląski, w godzinach pracy urzędu),
• opinii zebranych za pomocą poczty elektronicznej na adres: kancelaria@wodzislaw-slaski.pl.

Opinie i uwagi dotyczące przedmiotu konsultacji powinny zawierać:

• odniesienie do konsultowanego dokumentu (nazwa dokumentu, paragraf, ust., pkt) wraz z uzasadnieniem  i propozycją zmian,
• nazwę organizacji i dane osób upoważnionych do reprezentowania. Wszystkie opinie i uwagi zostaną zebrane i rozpatrzone.

Komórką odpowiedzialną za przeprowadzenie konsultacji jest Wydział Podatków Urzędu Miasta (tel. 32 45 90 575, 32 45 90 431).