Pszów: Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż mieszkania

1. Lokalizacja: 44-370 Pszów
2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

1)  nr księgi wieczystej: GL1W/00066509/9
2)  nieruchomość lokalowa położona w Pszowie przy ul. Bohaterów Westerplatte 21/4

3. Powierzchnia nieruchomości: 43,95 m2

4. Opis nieruchomości:

Nieruchomość lokalowa położona jest w Pszowie przy ul. Bohaterów Westerplatte 21/4, w niewielkiej odległości od centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się zabudowa mieszkaniowa głównie jednorodzinna oraz cmentarz i obejmuje lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 43,95m2 wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu i częściach wspólnych budynku wynoszącym 4392/56165.

Lokal mieszkalny położony jest na parterze w 2-kondygnacyjnym, wielorodzinnym budynku mieszkalnym i składa się z pokoju, kuchni, łazienki oraz przedpokoju, wyposażony w instalacje: prąd, woda, kanalizacja oraz co, przy czym ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą lokalnego kotła w piwnicy. Lokal wymaga remontu.

5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Lokal mieszkalny.
6. Termin zagospodarowania nieruchomości: nie dotyczy
7.  Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: 1 %
8. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: nie dotyczy
9. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego: 31 marca
10. Zasady aktualizacji opłat: zgodnie z ustawą
11. Cena wywoławcza nieruchomości: 100 000,00zł (zw. z VAT)
12. Obciążenia nieruchomości i zobowiązania wobec nieruchomości: Lokal mieszkalny nie jest obciążony umowami najmu i nie ma przeszkód w jego rozporządzaniu.
13. Termin i miejsce przetargu: Przetarg odbędzie się w dniu 21 listopada 2025 r. o godzinie 10:00, w Sali konferencyjnej Urzędu Miasta Pszów, ul. Pszowska 534, I budynek, I piętro.
14. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:

14.1 Uczestnik przetargu winien wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10 000,00 zł na konto bankowe Gminy Miasta Pszów o nr: 07 8470 0001 2038 0026 2352 0002, z zastrzeżeniem, iż wplata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 17 listopada 2025 r.
14.2 Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium i tym samym uprawniony jest do wzięcia udziału w przetargu.

14.3 Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami nieruchomości, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu.

15. Warunki uczestnictwa w przetargu:

15.1 Przed przystąpieniem do przetargu, uczestnik przetargu winien okazać komisji przetargowej dokument tożsamości, a w przypadku:

• przedsiębiorców - aktualnego zaświadczenia z CEiDG lub KRS, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa;
• małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemnym pełnomocnictwem drugiego małżonka. W przypadku nabywania nieruchomości przez jednego małżonka, do dokonywania czynności przetargowych konieczne będzie złożenie przed komisją przetargową oświadczenia stwierdzającego, iż nabycie nieruchomości nastąpi z majątku osobistego małżonka (przy panującym ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej) lub w przypadku rozdzielności majątkowej, przedłożenie umowy o wyłączeniu wspólności majątkowej małżeńskiej (oryginał lub uwierzytelniona kopia).

15.2 Pełnomocnictwo do udziału w przetargu, udzielone w formie pisemnej i zawierające zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości oraz na składanie wszelkich oświadczeń, jakie w trakcie przetargu okażą się konieczne, winno zostać przedłożone w oryginale.

15.3 Obywatele lub przedsiębiorcy nie będący członkami Europejskiego Obszaru Gospodarczego zobowiązani są przed spisaniem notarialnej umowy sprzedaży, przedłożyć zezwolenie na nabycie przez cudzoziemca nieruchomości, wydane przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych.

16. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy przenoszącej własność:

16.1 Osoba/Podmiot, która/y wygra przetarg, zobowiązana/y jest do zapłaty wylicytowanej ceny (na poczet której zaliczone zostanie wadium), nie później niż na dwa dni przed ustalonym terminem zawarcia umowy notarialnej z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku Gminy.

16.2 Szczegółowy termin i miejsce zawarcia umowy, określone zostaną przez sprzedawcę po zamknięciu przetargu, w odrębnym zawiadomieniu.

16.3 Jeżeli osoba/podmiot ustalona jako nabywca nieruchomości nie dokona wpłaty w wysokości i terminie określonym w pkt 15.1, lub zrezygnuje z zawarcia umowy, lub nie przystąpi bez usprawiedliwienia, do jej podpisania w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedawca odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

17. Dodatkowe informacje:

17.1 Oględzin lokalu można dokonywać w każdą środę poprzedzającą przetarg w godzinach uzgodnionych telefonicznie pod nr 32/716-08-34.

17.2 Przetarg jest skuteczny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej. Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.

17.3 Koszty związane z nabyciem prawa do nieruchomości oraz ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej, pokrywa nabywca nieruchomości.

17.4 Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. z 2021 r. Dz.U. poz. 2213) oraz zasad określonych w Zarządzeniu Nr BM.0050.140.2016 Burmistrza Miasta Pszów z dnia 30.12.2016 r. w sprawie procedury zbywania nieruchomości stanowiących własność Miasta Pszów.

17.5 Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości, na podstawie art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r, o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2024 r. Dz.U. poz. 1145 ze zm.) upłynął 29 maja 2025 r.

17.6  Burmistrz Miasta Pszów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.

17.7  Szczegółowych informacji na temat przedmiotu i warunków sprzedaży udziela Referat Architektury, Inwestycji, Remontów i Nieruchomości Urzędu Miasta Pszów, ul. Pszowska 534, II budynek, III piętro, tel. 32 716-08-34.

17.8 Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronie internetowej Urzędu Miasta Pszów www.pszow.pl podstrona Aktualności  i w Biuletynie Informacji Publicznej http://bip.gmpszow.finn.pl w zakładce Przetargi oraz wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.