Przebudowa za miliony bez zaplecza dla biznesu? Narasta konflikt w Wodzisławiu

Wątpliwości przedsiębiorców i radnego

Impulsem do interwencji była sytuacja jednego z przedsiębiorców, który rozważał prowadzenie sezonowej działalności gastronomicznej na płycie rynku. Z przekazanych informacji wynikało, że dostęp do infrastruktury technicznej jest ograniczony – w szczególności chodziło o niewielką liczbę przyłączy wody.

Według relacji, brak odpowiednich warunków oraz konieczność konkurowania z podmiotem działającym w tym miejscu od lat doprowadziły do rezygnacji z inwestycji. Radny uznał to za sygnał, że obecne rozwiązania mogą skutecznie zniechęcać nowych przedsiębiorców.

Odpowiedź urzędu: infrastruktura jest, ale bez rozbudowy

W odpowiedzi na zapytanie Wydział Inwestycji i Gospodarki Komunalnej poinformował, że na płycie rynku znajdują się dwa przyłącza wody, z czego tylko jedno ma dostęp do kanalizacji sanitarnej. Dodatkowo dostępnych jest pięć skrzynek elektrycznych – dwie w dolnej oraz trzy w górnej pierzei.

Jednocześnie urząd jasno wskazał, że planowana inwestycja związana z zagospodarowaniem rynku nie przewiduje budowy nowych przyłączy wody, kanalizacji ani energii elektrycznej. W ocenie urzędników obecna infrastruktura jest wystarczająca w stosunku do liczby podmiotów korzystających z rynku.

Zaznaczono jednak, że w przypadku zwiększonego zainteresowania możliwe byłoby rozważenie rozbudowy – na przykład poprzez zapewnienie dostępu drugiego przyłącza wody do kanalizacji. Wymagałoby to jednak dodatkowych uzgodnień, m.in. z wojewódzkim konserwatorem zabytków, oraz zabezpieczenia środków finansowych, których obecnie nie przewidziano.

Dostęp do rynku i zasady najmu

Jak wynika z odpowiedzi, rynek jest udostępniany przedsiębiorcom na podstawie corocznych umów najmu. W różnych częściach płyty funkcjonuje kilka podmiotów, jednak centralna przestrzeń od lat wykorzystywana jest przez jednego najemcę prowadzącego ogródek gastronomiczny.

Miasto podkreśla, że w przypadku większego zainteresowania możliwe jest przeprowadzenie przetargu, który wyłoni nowego operatora tej przestrzeni.

Ostra reakcja radnego

Odpowiedź urzędu nie usatysfakcjonowała radnego Szatyło, który w swojej interpelacji użył zdecydowanych słów. Zarzucił władzom miasta brak realnych działań na rzecz ożywienia gospodarczego rynku oraz utrzymywanie obecnego stanu, który – jego zdaniem – sprzyja jednemu podmiotowi.

Radny wskazuje, że planowana inwestycja, mimo zapowiedzi nadania nowych funkcji gospodarczych, nie uwzględnia podstawowego elementu, jakim jest infrastruktura techniczna umożliwiająca prowadzenie działalności przez większą liczbę przedsiębiorców.

Kluczowe pytania o przyszłość rynku

W interpelacji radny domaga się m.in. wyjaśnienia powodów pominięcia budowy nowych przyłączy w projekcie przebudowy, określenia realnych planów rozwiązania problemów infrastrukturalnych oraz wskazania, czy miasto świadomie dopuszcza sytuację, w której centralna część rynku pozostaje w praktyce domeną jednego podmiotu.

Zwraca również uwagę na konieczność transparentnego przedstawienia kosztów inwestycji oraz udziału środków przeznaczonych na rozwój działalności gospodarczej.

Spór o kierunek rozwoju

Sprawa pokazuje szerszy problem dotyczący kierunku rozwoju przestrzeni publicznych w miastach. Z jednej strony pojawia się potrzeba zachowania historycznego charakteru rynku, z drugiej – oczekiwania mieszkańców i przedsiębiorców dotyczące jego ożywienia i otwarcia na nowe inicjatywy.

Dyskusja wokół wodzisławskiego rynku wskazuje, że pogodzenie tych dwóch aspektów może być wyzwaniem, a decyzje podejmowane na etapie planowania inwestycji będą miały długofalowe konsekwencje dla funkcjonowania centrum miasta.

Do sprawy wrócimy po otrzymaniu odpowiedzi przez radnego.