Oświadczenie miasta w sprawie przydziału lokalu socjalnego

W związku z sytuacją dotyczącą przydziału lokalu socjalnego mieszkańcowi z niepełnosprawnością, miasto Wodzisław Śląski traktuje sprawę priorytetowo, mając na uwadze sytuację życiową najemcy oraz potrzebę zapewnienia mu stabilnych warunków mieszkaniowych.

Przydział lokalu odbył się zgodnie z obowiązującymi przepisami, z jednoczesnym uwzględnieniem indywidualnego przypadku najemcy. Lokale socjalne mogą posiadać obniżony standard techniczny, przy jednoczesnym spełnieniu warunku zdatności do zamieszkania. Przed podpisaniem umowy najemca został poinformowany o stanie technicznym lokalu i miał możliwość zapoznania się z jego warunkami, a decyzja o przyjęciu lokalu została podjęta przez niego dobrowolnie i potwierdzona na kolejnych etapach postępowania. Od początku wskazywał, że lokal chciałby wyremontować samodzielnie, zgodnie z własnymi potrzebami.

Pierwszy kontakt miał miejsce w marcu 2026 r., kiedy do Urzędu Miasta zgłosił się przedstawiciel mieszkańca (opiekun/asystent osoby z niepełnosprawnością), wskazując na pilną potrzebę uzyskania lokalu socjalnego oraz ograniczony czas trwania dotychczasowej umowy najmu. Sprawę z racji niepełnosprawności miasto potraktowało priorytetowo. Pracownicy Biura Gospodarki Lokalowej przedstawili dostępne propozycje lokali, które zostały omówione z opiekunem, a ostatecznie zainteresowany wskazał lokal przy ul. Kokoszyckiej.

2 kwietnia 2026 r. odbyło się spotkanie z udziałem zastępcy prezydenta miasta oraz osoby ubiegającej się o najem lokalu socjalnego, podczas którego ponownie omówiono sytuację mieszkaniową i potwierdzono wybór konkretnego lokalu socjalnego. Po jego obejrzeniu przyszły najemca zaakceptował stan lokalu i potwierdził wolę jego przyjęcia. 7 kwietnia 2026 r. złożył pisemne potwierdzenie akceptacji, 8 kwietnia wydano skierowanie do zawarcia umowy najmu, a 10 kwietnia 2026 r. najemca podpisał protokół odbioru lokalu oraz zawarto umowę najmu do 9 kwietnia 2029 r.

Na każdym etapie postępowania najemca potwierdzał wolę zamieszkania w lokalu oraz deklarował zamiar przeprowadzenia prac remontowych we własnym zakresie, zgodnie z indywidualnymi potrzebami. 10 kwietnia 2026 r. pisemnie wystąpił o zgodę na wykonanie prac obejmujących m.in. instalacje oraz prace wykończeniowe, na co uzyskał zgodę zarządcy zasobu mieszkaniowego.

Co ważne, miasto od początku pozostaje w stałym kontakcie z najemcą oraz jego opiekunem, na bieżąco reagując na zgłaszane kwestie i potrzeby – co mogą oni potwierdzić. Ostatnie spotkanie odbyło się 4 maja 2026 r. Dokonano wtedy ponownej analizy stanu technicznego lokalu. Podczas spotkania przedstawiciel Biura Gospodarki Lokalowej Urzędu Miasta przedstawił najemcy propozycję przeprowadzenia dodatkowych prac remontowych w mieszkaniu, jednakże wyłącznie za jego zgodą, z uwzględnieniem wcześniejszej deklaracji najemcy dotyczącej chęci samodzielnego przeprowadzenia remontu lokalu. Najemca podziękował za zaoferowaną pomoc, informując, że na obecnym etapie planuje przeprowadzić prace we własnym zakresie. Dodatkowo zaproponowano najemcy możliwość rozważenia zamiany lokalu – również wyłącznie za jego zgodą, przy uwzględnieniu, że pierwotnie wybrał i zaakceptował ten lokal. Najemca w dalszym ciągu chce pozostać w mieszkaniu na ul. Kokoszyckiej.

Należy dodać, że miasto realizuje ustalany na dany rok plan remontów zasobu mieszkaniowego. Jednocześnie z roku na rok przeznacza coraz większe środki na działania w tym zakresie. Miasto zaplanowało również wnioskowanie o dodatkowe środki na intensyfikację remontów w przypadkach, w których zachodzi potrzeba dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Celem podejmowanych działań jest przede wszystkim zapewnienie mieszkańcom możliwie najlepszych warunków mieszkaniowych, a także poprawa jakości mieszkań socjalnych, ze szczególnym uwzględnieniem osób wymagających dodatkowego wsparcia.

Czytaj także: Skandal mieszkaniowy w Wodzisławiu Śląskim. Lokal dla niepełnosprawnego w stanie ruiny