Tereny pod inwestycję w Wodzisławiu Śląskim. Miasto wskazuje lokalizację przy Trzech Wzgórzach

Lokalizacja w sąsiedztwie Trzech Wzgórz

Tereny przy ul. Stefana Batorego znajdują się w części Wodzisławia Śląskiego, która w ostatnich latach zyskuje mieszkaniowy charakter. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne Rodzinnego Parku Rozrywki „Trzy Wzgórza”, a także istniejąca zabudowa mieszkaniowa, w tym domy szeregowe i niskie budynki wielorodzinne.

Położenie łączy sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się m.in. placówki oświatowe i opiekuńcze, sklepy, przychodnie oraz inne punkty usługowe.

Możliwości dla inwestycji mieszkaniowych i usługowych

Istotnym elementem przy planowaniu inwestycji jest przeznaczenie terenu określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Obszar przy ul. Batorego obejmuje tereny przeznaczone m.in. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową oraz zabudowę mieszkaniową.

Oznacza to możliwość przygotowania projektów odpowiadających charakterowi rozwijającej się w tej części miasta zabudowy. W zależności od konkretnej nieruchomości i obowiązujących zapisów planu inwestor może analizować realizację zabudowy mieszkaniowej lub połączenie funkcji mieszkaniowej z usługową.

Ostateczne możliwości zagospodarowania każdej nieruchomości wynikają jednak z obowiązujących przepisów, ustaleń miejscowego planu oraz parametrów konkretnej działki.

Dostęp do komunikacji i infrastruktury

Jednym z elementów wpływających na potencjał inwestycyjny lokalizacji jest jej dostępność komunikacyjna. Tereny przy ul. Batorego mają połączenie z układem drogowym miasta, a dojazd możliwy jest również od strony ul. Kokoszyckiej.

Lokalizacja pozwala na sprawne połączenie z innymi częściami Wodzisławia Śląskiego, a także z drogą wojewódzką nr 933.

W rejonie oferowanych nieruchomości znajduje się również infrastruktura techniczna. Przez jedną z nieruchomości przebiegają sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Przed podjęciem decyzji o zakupie i przygotowaniem konkretnego projektu inwestor powinien jednak zweryfikować aktualne warunki techniczne, dostępność poszczególnych mediów oraz wymagany zakres przyłączy i uzbrojenia.

Obszar rozwijającej się zabudowy

Tereny przy ul. Batorego wpisują się w rozwój mieszkaniowej części Wodzisławia Śląskiego. Istniejąca zabudowa oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjnych tworzą charakterystyczne otoczenie dla kolejnych projektów.

Dla potencjalnych inwestorów istotne mogą być zarówno zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jak i położenie nieruchomości względem istniejącej infrastruktury, dróg oraz miejskich usług.

Miasto kieruje ofertę przede wszystkim do podmiotów zainteresowanych realizacją projektów mieszkaniowych oraz mieszkaniowo-usługowych.

Szczegółowe informacje dla inwestorów

Informacje dotyczące dostępnych nieruchomości, ich parametrów oraz warunków sprzedaży można znaleźć na stronie batory.wodzislaw-slaski.pl.

Dodatkowych informacji udziela Biuro Kultury i Promocji Urzędu Miasta Wodzisławia Śląskiego pod numerem 32 459 05 91 oraz Wydział Mienia i Planowania Przestrzennego pod numerami 32 459 05 08 i 32 459 05 09.