Reklama

Najnowsze wiadomości

Aktualności24 lutego 202112:13

Mieszkanie na rynku pierwotnym czy wtórnym?

Mieszkanie na rynku pierwotnym czy wtórnym? - Serwis informacyjny z Wodzisławia Śląskiego - naszwodzislaw.com
0
Reklama
Polska:

Zakup mieszkania to poważna decyzja, która dostarcza mnóstwo wątpliwości. Zanim zaczniemy szukać odpowiedniej nieruchomości, musimy sobie odpowiedzieć na wiele pytań. Jednym z nich jest kwestia czy lepsze będzie mieszkanie z rynku pierwotnego, a może wtórnego? Poznajcie wady i zalety każdego z tych rozwiązań! 

Mieszkanie z rynku pierwotnego – wady i zalety

Mieszkania z rynku pierwotnego cieszą się ogromną popularnością. Ogromny wpływ na to ma fakt, że można je od początku zaprojektować według własnych preferencji. Dzięki temu, od podstaw zaprojektujemy wymarzone przytulne gniazdko. Kawalerki na sprzedaż w Katowicach wykorzystują nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania, a koszty ich utrzymania są znacznie niższe. W nowych mieszkaniach płacimy mniejszy czynsz (bez składek na fundusz remontowy), a na rachunki ma wpływ innowacyjna izolacja cieplna oszczędzająca ogrzewanie. Dodatkowo deweloper udziela 5-letniej gwarancji na wybudowane lokale. Należy też pamiętać, że nowe bloki dysponują podziemnymi miejscami parkingowymi, komórkami lokatorskimi oraz bezawaryjnymi windami.

Niestety zakup nieruchomości pochodzących bezpośrednio od dewelopera wiąże się z pewnym ryzykiem. Nigdy nie ma pewności, czy inwestycja zostanie skończona na czas. Zdarza się, że odbiór mieszkania wydłuża się o miesiące lub nawet lata. Nigdy nie wiemy też, jak dokładnie będzie się prezentować mieszkanie – swoje wyobrażenie musimy opierać na makietach i wizualizacjach. Mieszkania z rynku pierwotnego bardzo szybko się wyprzedają, więc trzeba się spieszyć z ich zakupem. W przeciwnym wypadku pozostanie nam bardzo ograniczona oferta. W efekcie na nieruchomość możemy czekać nawet przez kilka lat. W końcu każdy z sąsiadów będzie na eta320pie urządzania swojego mieszkania.

Jakie są mocne i słabe strony mieszkania z rynku wtórnego?

Nieruchomości z rynku wtórnego cieszą się znacznie mniejszą popularnością. Jednak warto pamiętać, że również one mają swoje zalety. Przede wszystkim takie mieszkania najczęściej są dostępne od zaraz i nie trzeba czekać kilka lat, aby się do nich wprowadzić. Dodatkowo kawalerki na sprzedaż w Katowicach z rynku wtórnego są zdecydowanie tańsze niż te z pierwotnego. W tym przypadku mamy też większe możliwości negocjacji. Mieszkania z rynku wtórnego są też lepiej zlokalizowane, a starsze osiedla znajdują się w pobliżu najważniejszych obiektów. Tu mamy też pewność, że na przestrzeni lat ich okolica nie ulegnie znaczącej zmianie.

Niestety, takie nieruchomości mają również swoje wady. Często są one w niskim standardzie, a jakość wykończenia pozostawia wiele do życzenia. Może się więc okazać, że remont mieszkania z rynku wtórnego będzie się wiązał z wysokimi kosztami. Zdarza się, że trzeba do nich doliczyć demontaż wielu elementów starego wyposażenia, a nawet wymianę instalacji elektrycznych, gazowych oraz wodociągowych. Nieruchomości z rynku wtórnego mogą też generować wysokie koszty eksploracyjne. Jeżeli kupimy mieszkanie w starej kamienicy, to mogą się pojawić w nim problemy związane z ogrzewaniem lub systemem wodociągów. Nieruchomości z drugiej ręki rzadko też dysponują prywatnymi miejscami parkingowymi, tylko nieliczne z nich mają garaże.

Autor: materiał partnerski,

Bądź na bieżąco z nowymi wiadomościami. Obserwuj portal naszwodzislaw.com w Google News.

Reklama
Reklama

Komentarze (0)

Dodaj komentarz

Autor: Gość (Aby podpisać komentarz swoim nickiem musisz się zalogować)
Portal naszraciborz.pl przeciwstawia się niestosownym, nasyconym nienawiścią komentarzom,
niezależnie od wyrażanych poglądów. Jeśli widzisz komentarz, który jest hejtem – wyślij nam zgłoszenie.
Pozostało (1000) znaków do wykorzystania
Aby potwierdzić, że jesteś człowiekiem kliknij: jabłko
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Aktualności2 lipca 202510:34

Czekoladowe Muzeum już w najbliższą niedzielę

Czekoladowe Muzeum już w najbliższą niedzielę - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
red., fot. pixabay.com/PublicDomainPictures
Aktualności2 lipca 202513:03

Budynek szkoły przy Wawrzyńca czeka termomodernizacja

Budynek szkoły przy Wawrzyńca czeka termomodernizacja - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
red., fot. Latający Obiektyw
Reklama
Aktualności2 lipca 202510:48

Nabór do programu Wczesnego Wspomagania Rozwoju Dziecka

Nabór do programu Wczesnego Wspomagania Rozwoju Dziecka - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Starostwo Powiatowe w Wodzisławiu Śląskim
Aktualności2 lipca 202513:26

Stowarzyszenie HDK w Rydułtowach wspiera ratowników. Nowy sprzęt dla OSP z gminy Godów

Stowarzyszenie HDK w Rydułtowach wspiera ratowników. Nowy sprzęt dla OSP z gminy Godów - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Powiat:

Stowarzyszenie Honorowych Dawców Krwi w Rydułtowach po raz kolejny udowodniło, że jego działalność obejmuje znacznie więcej niż organizację akcji krwiodawstwa. Dzięki zaangażowaniu i skutecznemu pozyskiwaniu środków zewnętrznych udało się zrealizować kolejny ważny projekt na rzecz bezpieczeństwa lokalnej społeczności. Tym razem wsparcie trafiło do trzech jednostek Ochotniczych Straży Pożarnych z gminy Godów.

opr. red., źródło: HDK Rydułtowy
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
© 2025 Studio Margomedia Sp. z o.o.