II przetarg na sprzedaż działki przy ul. Młyńskiej. Miasto Rydułtowy oferuje teren pod usługi lub produkcję

Lokalizacja i charakter terenu

Działka znajduje się na obrzeżach Rydułtów, w rejonie o mieszanym charakterze – w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, terenów zielonych oraz usługowych. Dojazd zapewnia nowo wybudowana asfaltowa droga gminna, ul. Młyńska. Jak czytamy w ogłoszeniu: „Ukształtowanie terenu zróżnicowane. Teren porośnięty naturalnie rosnącym składnikiem roślinnym (drzewa).”

W północnej części działki znajduje się stacja transformatorowa objęta służebnością przesyłu. Służebność ta – zgodnie z wpisem w księdze wieczystej – dotyczy urządzeń Tauron Dystrybucja S.A. i obejmuje prawo pozostawienia oraz dostępu do infrastruktury energetycznej. „Odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu (…) polegającą na prawie do pozostawienia urządzeń (…) oraz ich rozbudowy (…) w celu rozbudowy, usuwania awarii, dokonywania przeglądu, kontroli, konserwacji, pomiarów, remontów, modernizacji i wymiany.”

Przeznaczenie zgodne z MPZP

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (obszar MP/20), działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem „6U‑P”, czyli przeznaczonym pod usługi lub produkcję. Dodatkowo teren dopuszcza lokalizację urządzeń wytwarzających energię z OZE o mocy powyżej 100 kW. Obszar znajduje się również w granicy sanitarnej cmentarza oraz w terenie górniczym.

To lokalizacja, która może zainteresować przedsiębiorców poszukujących niewielkiego, ale dobrze skomunikowanego terenu pod działalność usługową, magazynową, drobną produkcję lub inwestycję związaną z energetyką.

Cena wywoławcza i wadium

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 110 000 zł netto. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy (obecnie 23%).

Wadium ustalono na kwotę 20 295 zł, płatne do 30 września 2026 r. Wadium wniesione przez zwycięzcę przetargu zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.

Warunki udziału w przetargu

W ogłoszeniu szczegółowo opisano wymagania formalne wobec uczestników. Obejmują one m.in.:

• wniesienie wadium w terminie,
• złożenie wymaganych oświadczeń i formularzy,
• przedstawienie aktualnych dokumentów rejestrowych,
• okazanie dowodu tożsamości,
• w przypadku małżeństwa – pisemną zgodę współmałżonka na nabycie nieruchomości.

Przetarg jest ważny niezależnie od liczby uczestników, o ile choć jedna osoba zaoferuje cenę wyższą od wywoławczej.

Obowiązki nabywcy

Nowy właściciel będzie zobowiązany m.in. do:

• wykonania badań geotechnicznych (jeśli będą potrzebne),
• uzyskania uzgodnień branżowych dotyczących przebiegu sieci,
• realizacji niezbędnego uzbrojenia terenu,
• uzyskania zapewnień dostawy mediów,
• uzyskania zezwoleń na ewentualną wycinkę drzew,
• urządzenia wjazdu na działkę po uzgodnieniu z zarządcą drogi.

W akcie notarialnym znajdą się również zastrzeżenia dotyczące ewentualnych zanieczyszczeń oraz potwierdzenie, że nabywca zna stan faktyczny i prawny nieruchomości.

Możliwość obejrzenia działki

W dniach 15–17 września 2026 r. działka może zostać udostępniona zainteresowanym po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu wizji.

Pełna treść ogłoszenia TUTAJ.