Dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę z Funduszu Przeciwdziałania COVID-19

​Czy przysługuje mi dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu?

Dodatek przysługuje wyłącznie najemcy lub podnajemcy lokalu mieszkalnego (nie jest przyznawany osobom zamieszkującym własne mieszkanie).

Ponadto trzeba spełniać następujące warunki:

- średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku był co najmniej o 25% niższy niż średni miesięczny dochód na jednego członka tego gospodarstwa domowego osiągnięty w 2019 r.,
- wnioskodawca najmował albo podnajmował lokal mieszkalny przed dniem 14 marca 2020r.,
- wnioskodawcy nie przysługiwał wcześniej powiększony dodatek mieszkaniowy z funduszu przeciwdziałania COVID-19.

Wnioskodawca, musi także spełniać warunki przyznania „zwykłego” dodatku mieszkaniowego.

Kryteria „zwykłego” dodatku mieszkaniowego

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekracza w gospodarstwie jednoosobowym 175% najniższej emerytury, a w gospodarstwie wieloosobowym 125% najniższej emerytury. Od 1 marca 2021 roku kwota najniższej emerytury wynosi 1 250,88 zł.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż: 30% (albo 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%).

Normatywna powierzchnia użytkowa zajmowanego mieszkania wynosi:

- norma dla 1 osoby - 35 m² - do 45,50 m2,
- norma dla 2 osób - 40 m² - do 52,00 m2,
- norma dla 3 osób - 45 m² - do 58,50 m2,
- norma dla 4 osób - 55 m² - do 71,50 m2,
- norma dla 5 osób - 65 m² - do 84,50 m2,
- norma dla 6 osób - 70 m² - do 91,00 m2.

Normatywną powierzchnię powiększa się o 15m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.

Jakie wsparcie mogę otrzymać?

Wysokość dodatku powiększonego o dopłatę stanowi 75% miesięcznego czynszu opłacanego przez najemcę, jednak nie więcej niż 1500 zł. Wysokość dopłaty do czynszu stanowi różnicę miedzy wysokością dodatku powiększonego o dopłatę a wysokością dodatku ustalonego zgodnie z art. 6 ustawy o dodatkach mieszkaniowych (czyli wyliczonego na zasadach ogólnych). Można wystąpić o przyznanie dodatku mieszkaniowego powiększonego przed upływem okresu na który został przyznany dodatek mieszkaniowy.

W przypadku przyznania dodatku powiększonego o dopłatę, ubiegającemu się o dodatek powiększony i posiadającemu prawo do dodatku na podstawie decyzji wcześniejszej, wynikający z decyzji wcześniejszej dodatek mieszkaniowy (przyznany wcześniej na 6 miesięcy), skraca się do miesiąca poprzedzającego miesiąc pierwszej wypłaty dodatku powiększonego o dopłatę do czynszu.

Jak złożyć wniosek?

Dodatek przyznaje się w przypadku zamieszczenia na wniosku adnotacji „wniosek o dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu”. Wniosek należy złożyć nie później niż w dniu 31 marca 2021 r.

Do wniosku dołącza się:

- oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń o średnim miesięcznym dochodzie przypadającym w 2019 r. na jednego członka gospodarstwa domowego ubiegającego się o dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu;
- oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń o najmowaniu lokalu przed dniem 14 marca 2020 r.;
- oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń o braku dopłaty;
- dokumenty potwierdzające wysokość miesięcznego czynszu opłacanego przez ubiegającego się o dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu(np. umowa najmu lokalu mieszkalnego);
- wysokość miesięcznego czynszu ustala się według stanu na dzień złożenia wniosku z adnotacją, a w przypadku gdy jest on wyższy niż czynsz opłacany na dzień 14 marca 2020 r. - ustala się go według stanu na dzień 14 marca 2020 r..

Kiedy dostanę pieniądze?

Dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę z Funduszu Przeciwdziałania COVID-19 wypłaca się od 60 dnia następującego po dniu wejścia w życie ustawy, przy czym pierwszej wypłaty dokonuje się nie później niż 75 dnia po dniu wejścia w życie przepisu.

W przypadku dodatku mieszkaniowego powiększonego o dopłatę z Funduszu Przeciwdziałania COVID-19 przyznanego za miesiące poprzedzające miesiąc, w którym rozpoczęto wypłaty zgodnie z terminem wskazanym w zdaniu pierwszym, pierwsza wypłata obejmuje również wypłatę tych dodatków mieszkaniowych.

Podstawa prawna

Na podstawie Ustawy z dnia 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz.U. z 2021 r. poz. 11) zmienia ustawę z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem i zwalczaniem COVID 19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz.U. z 2020 r. poz. 1842 ze zm.) poprzez dodanie art. 15zzzic do art. 15zzzii.